| Prijsontwikkeling Nederland |
 |
In mei zijn de woningprijzen in Nederland opnieuw gestegen. Deze trend was in maart en april al ingezet, zo blijkt uit de woningmarkt monitor, een onderzoek op de woningen database van zoekmachine miljoenhuizen.nl. Over de laatste 12 maanden zijn de prijzen in totaal 4.8% gestegen.
De regionale verschillen zijn echter groot. De grootste stijging werd genoteerd in Amsterdam, waar de prijzen stegen met 25%. De gespannen situatie was het meest zichtbaar in Amsterdam-Zuid, waar de prijzen zelfs met 32% stegen.
| Grote steden |
| 1 |
Amsterdam |
25% |
| 2 |
Haarlem |
16% |
| 3 |
Amersfoort |
16% |
| 4 |
Zwolle |
15% |
| 5 |
Hilversum |
13% |
| 6 |
Den Haag |
10% |
| 7 |
Utrecht |
10% |
| 8 |
Lelystad |
8% |
| 9 |
Breda |
8% |
| 10 |
Spijkenisse |
7% |
| 11 |
Leeuwarden |
7% |
| 12 |
Gouda |
6% |
| 13 |
Den Bosch |
6% |
| 14 |
Amstelveen |
5% |
| 15 |
Dordrecht |
5% |
| 16 |
Rotterdam |
5% |
| 17 |
Almere |
5% |
| 18 |
Deventer |
4% |
| 19 |
Zoetermeer |
4% |
| 20 |
Hengelo |
3% |
| 21 |
Capelle Aan Den IJssel |
3% |
| 22 |
Schiedam |
3% |
| 23 |
Tilburg |
3% |
| 24 |
Eindhoven |
2% |
| 25 |
Nijmegen |
2% |
| 26 |
Groningen |
2% |
| 27 |
Vlaardingen |
2% |
| 28 |
Enschede |
2% |
| 29 |
Helmond |
2% |
| 30 |
Leiden |
1% |
| 31 |
Arnhem |
| 32 |
Assen |
| 33 |
Emmen |
| 34 |
Alkmaar |
| 35 |
Apeldoorn |
-1% |
|
| Amsterdam stijgt 25% |
 |
Makelaar Helen Thie, van het kantoor Jarmila Kaskens, bevestigt de sterke stijging in Amsterdam-Zuid. Volgens haar werd er bovendien stevig overgeboden op de prijs, waardoor woningen uiteindelijk verkocht werden voor 10% meer dan de vraagprijs. Ze verwacht dat de prijzen stabiliseren in 2008.
In de gehele randstad worden prijsstijgingen van meer dan 10% gezien. Buiten de randstad zijn de stijgingen gematigd.
| Rotterdam stabiel |
 |
Binnen de randstad is alleen Rotterdam in mineur. Na een lichte daling begin 2007 stabiliseert de prijs nu.
Rond Eindhoven en met name in Zuid-Limburg zakken de prijzen fors. In Sittard zijn de vraagprijzen 17% lager dan 12 maanden geleden. Makelaar Martin Wilms van Continue Vastgoed in Sittard wijt dit aan het grote aanbod en het verminderde aantal consumenten.
| Sittard zakt 17% |
 |
Bovendien wordt net over de grens in Duitsland een mooie vrijstaande woning verkocht voor een prijs van een middenwoning in Sittard. Ook heeft de kredietcrisis volgens hem het vertrouwen aangetast. Hij zegt: 'een woning die kort te koop staat, gaat nog wel voor de vraagprijs weg, maar zodra deze 12 maanden te koop staat, kan er wel 10% van de vraagprijs afgaan'.
De regionale situatie van de woningmarkt goed zichtbaar gemaakt door de Woningmarkt hittekaart, die tot maandag door een brand in een serverruimte tijdelijk niet beschikbaar was. Op deze kaart geven groene symbolen een stijgende woningmarkt weer, en rode symbolen een dalende.
|
Daling van huizenprijs begonnen
Linnaeusdreef 31 Breukelen
Contact 